W ostatnim czasie na rynku nieruchomości pojawił się nowy trend, jakim jest home staging. Decyduje się na niego coraz więcej osób, które planują sprzedać bądź wynająć mieszkanie czy dom. Czym właściwie jest home staging i dlaczego warto się na niego zdecydować?
Przygotowanie mieszkania
Home staging to nic innego, jak po prostu przygotowanie mieszkania do sprzedaży bądź wynajmu. Wielu osobom wydaje się, że jest to coś wręcz oczywistego, bowiem z mieszkania trzeba przecież usunąć własne rzeczy, czasami delikatnie odświeżyć je, zanim wystawimy ogłoszenie. Tymczasem home staging nie ogranicza się jedynie do porządków, choć oczywiście, może je obejmować. Profesjonalne przygotowanie mieszkania opiera się przede wszystkim na dokładnie analizie rozkładu pomieszczeń. To, że mieszkanie było przez nas użytkowane w jakiś sposób, nie oznacza jeszcze, że było ono w pełni funkcjonalne. Być może wystarczy drobna zmiana (można zamienić pokój dziecięcy z sypialnią), aby oczarować klienta. Home staging to także przygotowanie mieszkanie, aby wyglądało ono jak nowe. Nie chodzi oczywiście o to, aby wymieniać wszelkie instalacje czy meble, niemniej jednak zazwyczaj należy wprowadzić pewne zmiany (na przykład urządzić mieszkanie w konkretnym stylu), aby było ono atrakcyjniejsze dla potencjalnego klienta. Home staging polega także na odpowiednim zaprezentowaniu nieruchomości. W tym przypadku prawdą jest, że pierwsze wrażenie rzutuje na ocenę klienta, dlatego musimy zadbać o to, aby zdjęcia, które umieścimy w ogłoszeniu sprzedaży, były jak najwyższej jakości. Mieszkanie musi przede wszystkim pięknie się prezentować – powinno ono wyglądać niczym z katalogu, aby klient zechciał obejrzeć go w rzeczywistości.
Home staging – dlaczego warto?
Sprzedaż mieszkań bardzo często zlecamy agencji nieruchomości, której pracownicy mogą zająć się również przygotowaniem mieszkania do sprzedaży. Oczywiście, decyzję o tym musimy podjąć już na początku współpracy, bowiem home staging jest usługą dodatkową, niestandardową. Choć trzeba za nią zapłacić, to jednak odpowiednie przygotowanie mieszkania zwiększa szansę na szybką sprzedaż nieruchomości. Co więcej, dzięki home staging podnosimy również wartość mieszkania, dzięki czemu możemy otrzymać za nie nieco więcej – zwykle proporcjonalnie do sumy, jaką włożymy w jego odnowienie. Oznacza to, że w praktyce pieniądze inwestujemy, lecz mamy bardzo dużą szansę na ich zwrot z naddatkiem. Proces przygotowania mieszkania można też przeprowadzić we własnym zakresie, jednak większość właścicieli nieruchomości korzysta z pomocy profesjonalistów. Sprawdź także: https://hddstudio.pl/zablocie-to-dobre-miejsce-do-mieszkania/
INVESTIA 